信義房屋 10月旺季買氣續(xù)回流，交易月略增4％、年增17％ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
信義房屋 10月旺季買氣續(xù)回流，交易月略增4％、年增17％
新聞?wù)?/span>
  • 信義房屋 10月旺季買氣續(xù)回流，交易月略增4％、年增17％
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計(jì)全臺(tái)門市2020年10月前28日的市場(chǎng)交易狀況，10月買氣仍持續(xù)回流，交易量大致較9月略增4％，交易量年增率約17％，顯示10月買氣仍維持在2020年相對(duì)高檔水準(zhǔn)，不過市場(chǎng)開始關(guān)注房市政策議題，與美國(guó)總統(tǒng)大選等外在因素發(fā)酵，中高總價(jià)的市場(chǎng)略微降溫。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，2020年第三季房市淡季不淡，且房市邁入第四季後仍維持相對(duì)熱絡(luò)的買氣，由於年底前通常會(huì)有一波成家買氣，一般自用型產(chǎn)品買氣可望維持穩(wěn)定，不過近期則有美國(guó)總統(tǒng)大選，歐洲第二波疫情增溫等外在情勢(shì)干擾，加上市場(chǎng)也開始關(guān)注未來(lái)是否有房市政策推出等等，中高總價(jià)買氣可能因此會(huì)略為觀望。
 
以區(qū)域表現(xiàn)來(lái)看，臺(tái)北市交易量較2019年同期增加14％，也較9月增加3％，反應(yīng)市場(chǎng)需求穩(wěn)定，尤其總價(jià)1000~2500萬(wàn)元的一般自住型產(chǎn)品，交易量仍維持9月的交易熱度，不過總價(jià)3000~5000萬(wàn)元與5000萬(wàn)元以上的市場(chǎng)，可能外在政經(jīng)情勢(shì)不穩(wěn)定等因素干擾，交易狀況不若9月熱絡(luò)。
 
至於新北市則是交易量較上月持平，但較2019年同期增加12％，尤其總價(jià)1000~1500萬(wàn)元與1500~2000萬(wàn)元的產(chǎn)品，交易佔(zhàn)比仍較9月略增，反應(yīng)新北市1000~2000萬(wàn)元條件較好的電梯大樓，受到北市與新北市買方捧場(chǎng)。
 
桃園市買氣仍維持高檔，交易量分別年增2成與月增1成，中南部市場(chǎng)買氣延續(xù)9月熱度，包括臺(tái)中市、臺(tái)南市與高雄市的交易量年增率都超過15％。曾敬德表示，第四季就是傳統(tǒng)的購(gòu)屋旺季，若是整體外在情勢(shì)能夠較快明朗，則對(duì)於房市不至於產(chǎn)生太大的干擾，不過相對(duì)置產(chǎn)型與中高端的買氣，對(duì)於政策與外在情勢(shì)變動(dòng)較則會(huì)為敏感。